UBND tỉnh Phú Yên vừa có Quyết định số 677/QĐ-UBND, ngày 4/6/2023, ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà nói luật Đất đai sửa đổi sẽ không thu thuế chuyển nhượng đất đai theo giá trên hợp đồng để khuyến khích người dân khai đúng giá giao dịch, từ đó có thông tin đầu vào chuẩn xác định giá đất. #Trần_Hồng_Hà, #Luật_đất_đai, #định_giá_đất, #bảng_giá_đất, #thuế_chuyển_nhượng_đất_đai

Các địa phương rà soát dự án đất đai vướng mắc pháp lý để tháo gỡ với tinh thần “không né tránh, đùn đẩy trách nhiệm”, Thủ tướng yêu cầu. #đất_đai, #bất_động_sản, #vướng_mắc_đất_đai, #xác_định_giá_đất, #nhà_ở_xã_hội

Một trong những nội dung được góp ý nhiều nhất tại Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là vấn đề tài chính đất đai. Theo các chuyên gia, cần phải chuẩn hoá quy trình định giá đất, tổ chức tư vấn xác định giá đất nên là một cơ quan độc lập, khách quan, chuyên nghiệp, có chứng chỉ hành nghề, không liên quan đến Hội đồng thẩm định giá đất/UBND cấp tỉnh hay cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai ở Trung ương/địa phương.

Trong thời gian qua, cơ chế xác định giá đất còn nhiều bất cập mà nguyên nhân chủ yếu do việc xác định giá đất cụ thể thấp hơn so với giá thị trường, gây thất thu ngân sách Nhà nước, nhiều tiêu cực, tham nhũng. Do đó, theo các chuyên gia, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần khắc phục được những bất cập này.

TS Nguyễn Hữu Dũng cho rằng nếu Luật Đất đai bỏ bảng giá đất, cơ quan định giá phải độc lập về chuyên môn và không chịu áp lực từ các nhóm lợi ích. #xác_định_giá_đất, #Luật_đất_đai_sửa_đổi, #dự_thảo_Luật_Đất_đai, #bảng_giá_đất, #giá_đất

TS Nguyễn Hữu Dũng cho rằng nếu Luật Đất đai bỏ bảng giá đất, cơ quan định giá phải độc lập về chuyên môn và không chịu áp lực từ các nhóm lợi ích. #xác_định_giá_đất, #Luật_đất_đai_sửa_đổi, #dự_thảo_Luật_Đất_đai, #bảng_giá_đất, #giá_đất

Theo Bộ Xây dựng, khó khăn vướng mắc trong xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, đấu giá… đặc biệt là việc xác định đâu là giá đất “thị trường” khiến nhiều dự án nhà ở đang triển khai vướng mắc hoặc tạm dừng. #Bộ_Xây_dựng, #đất_đai, #giá_đất